现在我在益阳买了套商品房子,仅交了首付,想到益阳安化管理部贷款,请问,是不是要等到房产证、土地使用权证等正式证件到手后才可以去公积金管理中心贷款?
是不是可以凭购房合同、首付款缴纳凭证、物业专项维修基金缴纳凭证等现在去公积金管理中心搞按揭贷款? 当然我是交了多年公积金的,未在公积金管理中心贷过款。
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申请期房按揭贷款须满足以下条件:1.符合公积金贷款基本条件;2.申请人购买已与市公积金管理中心和担保公司签订《住房公积金按揭贷款合作协议》的楼盘所开发的商品房;3.购房合同已经房管部门备案,且日期在2年之内;4.所购房产为两人(含)以上按份共有的,原则上应按借款申请人所占的产权份额计算贷款金额,且共有权人必须自愿授权给借款人;5.所购房产为两人(含)以上共同共有的,即未明确产权份额,产权份额按人平分,并按照借款申请人所占的产权份额计算贷款金额,且共有权人必须自愿授权给借款人;6.所购楼盘如已指定办理网点,需在指定网点办理申请手续。
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