江西南昌的 办理过户手续，可对方的女方一直不到场

办理过户手续，可对方的女方一直不到场我们在2002年购买的一处房子，在去年的时候我们想办理过户手续，并找到当时将房子出售给我们的人，可是他们那边的女方却一直不肯到场签字，并一直声明她根本不同意将房子出售给我们，可是我们已经入住该房11年之久，中间该女方并没有来找过我们，而且当时买那套房子的价格还是由她们夫妻两商量的，并且当时签署的买卖合同也是有他们那边所打印的，只是那买卖合同上只有他们男方的签字，现在对方的一直咬住该房为夫妻共有财产，女方一直都不同意将房子出售为由，向法院提起那张买卖合同的法律效应是无效的，现在马上面临第二场官司了，我们应该怎么办呢？