已经签了土地买卖合同后如何解决土地纠纷
前几天我在老家买了一块地想盖房子,但是由于今年房价上涨,卖我土地的农民兄弟开始后悔把地卖给我了,他开始反悔,并说我们之前所签署的土地买卖合同无效,这应该算是土地纠纷问题了吧,想请问如何解决土地纠纷
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根据中华人民共和国农村土地承包法 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。 第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
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