你好 房龄12年 过户交税怎么算呢？谢谢_东营
你好 房龄12年 过户交税怎么算呢？谢谢
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房龄不是过户缴税的依据，房产证上注明的办理时间才是缴税依据。营业税金及附加、个人所得税：（1）普通标准住宅：建筑面积＜144平米 不超过五年的：差额的5.6%征收营业税金及附加，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：免征营业税金及附加、个人所得税。（2）非普通标准住宅：建筑面积≧144平米 不超过五年的：全额的5.6%征收营业税金及附加，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：差额的5.6%征收营业税金及附加，全额的1%征收个人所得税。（3）商业用房 自建房：全额的5.6%征收营业税金及附加，全额的1%征收个人所得税；非自建房：差额的5.6%征收营业税金及附加，全额的1%征收个人所得税。
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