山东济南的 继承的自建房更名没满5年要交百分之五的营业税吗
我家有一套私人自建房是我父亲的名字，父亲去世后母亲放弃继承将她的部分赠予给我，我于去年5月将房产证改成我的名字，现在要将房子卖掉，听说房产证没满5年的要收营业税百分之五，我们原先的房产证早满5年了，改到我的名下还不到一年，请问是要收营业税吗？收多少？
全部1个回答
-
现在房本满两年可以免征5%增值税（原营业税），您现在的房本不满两年，增值税还是要征收的，按当地房管局的评估指导价乘以面积再乘以5%征收。另外您这套房子当时是按照继承赠予过户到您名下的，如果您名下还有其他房产的话，赠予的房子是不可以出售的，若名下除继承房产以外没有其他房产，继承的房产才可以出售。
相关问题
-
房产继承后再转让有营业税吗？应该怎么查询呢？
答: 2个税收 中的一个一个是 全额遗产税一个是 差额遗产税只需要缴纳其中一个比较高的
-
房产继承后再转让有营业税吗？应该怎么查询呢？
答: 2个税收 中的一个一个是 全额遗产税一个是 差额遗产税只需要缴纳其中一个比较高的
-
我母亲2012年3月从我外公处遗产继承一套房产，如果现在她如果想卖掉这套房产的话，是否要交营业税？——南京
答: 您好，继承的房产再卖掉，需要缴纳20%的个税。
-
个人装让继承老的非普通住房如何计算营业税基数是多少呢？有什么建议呢？
答: 1．普通住房及非普通住房的有关标准。根据国办发[2005]26号规定，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方...
-
继承房屋的售房营业税起征时间怎么算？我继承我母亲的房屋，继承前的房屋登记时间，也继续有效计算吗？继承前，房产证的登记时间已经有2年...
答: 您好，继承、赠与房屋：凡属直系亲属（夫妻、父子、母子、祖孙）在继承、赠与房屋再次上市交易转移的，其时间计算以未办理继承、赠与之前取得的房产证时间为准。
-
用交营业税不用，个人所得税交多少。我买了房子后她妻子才办继承，现在不到一年。如何过户，请帮助。谢谢？——南京
答: 您好，根据您提供的情况，是否是说之前您在购买的时候并没有过户，现在已经购买了一段时间，才跟原房主进行过户？如果是这样的情况，继承的房屋在交易时，买方所需交纳的税费是一样的...