关于财产继续纠纷-我家住武汉市汉正街，近一年左右会拆迁，我想向您咨询几个问题，我家在汉正
我家住武汉市汉正街，近一年左右会拆迁，我想向您咨询几个问题，我家在汉正街中心有一栋六层楼的私房，一直都是我父亲母亲在居住，有房产证和土地证，名字是我奶奶的，我奶奶于1998年去世，没有立任何遗嘱，然后2005年我爷爷也去世了，在我爷爷去世前立下遗嘱将他在此私房的所有产权给我老爸，我奶奶有两个儿子和四个女儿，请问我父亲是不是应该得到该私房的50％也就是我爷爷那部分外加另外的50％÷6？第二个问题，我父亲将此私房作为旅社一直在经营，有特业许可证，特业许可证的名字是我父亲，有这个证拆迁会按照商业拆迁价钱赔偿，比一般住宅拆迁赔偿价要贵，这个私房拆迁时的商业拆迁价减去住宅拆迁价的差价是不是完全归我父亲所有？
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你爸应得份额是50%+2*50%7。是否按商业用房补偿，可以协商，协商不成可以起诉解决。
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