菏泽怎么拿到房子补偿钱

我是山西大同市人，在大同市青磁窑煤矿有一处私房，去年此处决定拆迁，政策是：如果是青磁窑矿长期工，楼房优惠价按每平米500元，我不符合优惠政策，商量后决定以朋友（他是长期工）的名义登记拆迁，房子我买，但是用朋友的户口登记后，三个月，朋友返悔，说他要买下该楼房，并答应给我两万元补偿，尽管不情愿，已经登记了只能这样，双方签了协议：写明房屋所有及补偿两万元等楼房统一收钱时他再给我，如果单方返悔，给对方违约金三千元．眼看楼房竣工，马上收钱，（今年像我这情况，一个户头涨到了4万）我催着朋友要那两万，他说房子肯定他买，但要按协议来，不肯早付给我，因为到现在为止，我手里只有这一张协议，我担心他自己把楼房钱交了，房本办了，我找不到他人，拿不到钱（之前他返悔过）我想趁着房款还未付之前，把这个事情处理，尽快拿到钱，或者干脆把这个户头转给别人，求高人指点，我现在该用什么方法处理这件事？