二手房 营业税
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了解ta
现在没有营业税这一说法了，之前的营业税现在分成了增值税和附加税，北京二手房的增值税是网签总价的5%，附加税是网签总价的0.6%，普通住宅满2年之后这个税就都不用交了，毫宅的话是满2年之后只用交差额部分了。
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营业税交纳的方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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