肇庆组合贷款的具体政策是什么？

我跟我老婆都是肇庆市端州区户口,我单位帮我买的是肇庆的住房公积金,老婆单位帮她买的是广州市的住房公积金.最近我们买了一套商品房,建筑面积是:144.34平方米,套内面积是117平方米.之前我们夫妻没有买过房,名下也没有任何物业和房产,是首次购房.请问以我们夫妻两个人的名义申请肇庆市住房公积金和商业银行组合贷款是否符合政策的要求,是否超过144平方米建筑面积的普通住房的规定?