请问我买了商品房，已签订了商品房买卖合同,还未办理房产证,这种情况下,我觉得房子买小了,想卖掉,我能变更合同吗?这方面国家有何规定。谢谢!_东营
请问我买了商品房，已签订了商品房买卖合同,还未办理房产证,这种情况下,我觉得房子买小了,想卖掉,我能变更合同吗?这方面国家有何规定。谢谢!
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答根据《山东省商品房销售管理条例》第四章第三十五条“房地产开发企业和商品房承销机构在未解除商品房买卖合同前，不得将作为合同标的物的商品房再行销售给他人”。因此在您没有取得商品房的房屋所有权证之前，您不能办理变更转让过户手续。
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