能否退房-您好, 我遇到一个 商品房买卖 官司 ,请求您的帮助! 2007年我在山东枣庄
您好, 我遇到一个 商品房买卖 官司 ,请求您的帮助! 2007年我在山东枣庄买了一套商品房 ,买时阳台是全封闭的,合同上写的也是封闭阳台 。2008年底才开始办理房产证, 房管局测绘队测量时按未封闭阳台给计算的面积,据说房屋阳台原始设计时是未封闭的,设计院也承认原始设计时是未封闭阳台。由于整个房屋测绘面积和合同面积相差3% ,所以我选择了退房 ,开发商不同意,最后我起诉了。开庭后开发商说是为了让业主享受一些优惠政策,故意申请要求测绘队将阳台按未封闭来计算产权面积。现在开发商又偷偷到设计院做了设计变更,将未封闭 更改为全封闭阳台。并重新测量,致使房屋面积误差达不到3% ,像开发商这样擅自变更设计我是否能退房。设计院也不给出具变更证明,我要求法院调取,法官不同意,他们做这样是否合法? 该怎么办呀,帮帮我好吗?谢谢! 511qingpi@163.com
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可以请律师介入帮助
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答: 您好,您的房子不唯一,需要交20%差额税。 家属院也属于一套。名下算有两套房产。如果有问题可以点我头像咨询
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答: 您好!红山郡房子的性质是按二类经济适用房来管理,下房本就可以买卖,只需比商品房多交一个3%的土地出让金就可以 希望能帮到您
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答: 可以啊而且非常好卖值得购买
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答: 只有开发商有备份,建委备份也可以调取原始购房合同