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我现在名下有二套房,但房还没卖出去再购买就是三套房这样税费就比较高,所以将房产证写在前夫名下

你好,我现在名下有二套房,由于身体不适想换购一套低楼,但房还没卖出去再购买就是三套房这样税费就比较高,所以将房产证写在前夫名下,前夫给我写个字据说明钱是我付的拥有全部所有权有效吗?

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