全部2个回答

• 了解ta
  肖平亮 经纪人

  这个你不用担心，如果是租个人业主的房子，多数情况中介都有在房管局备过案的合同。如果是租大厦统一管理的房子，大厦有自己的标准合同，都是正规的。您不用担心，找到合适的房子就行。

  2018-06-14
• 
  * 热心网友

  2017年办公房租房合同范本如下：　出租方(甲方)： 电话： 地址：　　承租方(乙方)： 电话： 地址：　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：　　第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积328平方米。　　第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。　　第三条 租金和租金交纳方式：　　1.租金为40元m2，即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。 2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为XX年 月 日。　　第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：　　1. 物业费月标准为 元m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;　　2. 水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;　　3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;　　4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。　　第五条 双方的权利与义务：　　1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。　　2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。　　3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。　　4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。　　5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。　　6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。　　7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。　　第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。　　第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。　　第八条 本合同如有不尽事宜

  2018-06-14