房屋抵押预登记-本人预在当地房地产经纪公司放贷，借款人（开发商）预出具一份购房合同，该
本人预在当地房地产经纪公司放贷，借款人（开发商）预出具一份购房合同，该购房合同为普通购房格式条款合同（与其他真实购房人签订的购房合同一样），另签订一份补充协议，该协议约定：如借款到期归还不上，该房屋归借款人所有，如借款到期归还，此购房合同自行废止。请问：这办法可行吗？如何防止该户房屋再卖给别人，我能到房产部门进行预抵押登记备案吗？
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你说的不太清楚，是不是给出具的
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