出租房甲醛超标,需要哪些证据才能得到房东的赔偿
我现在住在出租房内,入住后感觉里面的空气很不舒服,我朋友过来后说应该是甲醛超标,但房东拒不承认。我想起诉房东,但是不知道需要哪些材料才能证明。联系过做检测的公司,他们说仅仅有空气的检测报告还不够,还得有装修材料和家具的检测报告,请问大家我到底该怎么做?
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需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定,但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的,长时间居住反而会给身体健康带来危害,这在人们生活中已是一种常识,因此该出租房屋存在默示瑕疵,并且当事人并未对此做出免责约定。再次,我国合同法第二百一十六条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务,一旦违反,即构成违约。
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