你好，曾买过一套商品房，但没办房产证，没贷款，只在房产局备过案，现在还需要买一套商品房，想办商业贷款，算第二套住房吗，首付应该是30%还是60%，谢谢_东营

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  j****7 热心网友

  不同的银行对二套房有不同的认定标准，建议您先行咨询您意向贷款的银行

  2018-06-15