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  、契税：（般由买缴纳双另约定除外)1、买首购房90平房产按照1%缴纳；2、买首购房90平（含90平）144平房产按照1.5%缴纳；3、情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平 ；（2）买首购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（般由卖缴纳双另约定除外）1、房产证满2144平普通住宅房产免征营业税2、房产证满2按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超144平房产证满2按照差额缴纳计算公式：（购买价格—现售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳计算公式：（购买价格—现售价格）*税率5.5%三、所税：（般由卖缴纳双另约定除外）1、房产证满五并且卖夫妻名唯套房产免征所税2、卖夫妻名唯房产或房产证未满5按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳计算公式：（购买价格—现售价格）*税率20%四、其费用相较少：交易费：6元平*房屋平数 工本费： 证件80元；二证件90 评估费：评估总额千五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元份 般需3份公证收费标准: 300元（能本亲自办理需要办理本业务收费）

  2018-06-15