刚装修完毕的新房被水泡,如何要求赔偿?
新买的住房(总面积138平米)刚刚装修完毕,还没有搬家。楼上(顶层)的业主还没有办理入住手续(钥匙还在物业和成保公司手里),因成保公司看楼的员工疏忽,顶层有一与漏台相通的窗户没有关好,夜里小偷进入后偷走卫生间的水龙头导致跑水(分户自来水总开关在楼道里,被物业锁上了),直接浸泡了我家的房顶、灯具及部分地板,导致如下损失:1.客厅、餐厅、主卧、次卧、书房的顶面浸水、起包和部分脱落;2.主卧地板浸水部分变形;3.次卧西墙浸水;4.餐厅吊顶浸水变形、灯带浸泡;5.客厅、主卧、次卧灯具浸水、羊皮纸灯罩变形。我提出以下要求:1. 客厅、餐厅、主卧、次卧、书房的顶面及次卧西墙需铲除现墙皮后,重新刮腻子、刷漆(芬淋);2. 其它墙面打磨、刷漆(芬淋)两遍;3. 吊顶内部清理;4. 对变形的地板进行更换;对损坏(变形)的灯具进行更换;5. 在施工过程中,必须对现有成品(主卧和次卧全套家具、门窗、电器、暖气、地面及厨房卫生间设施等)进行严密保护。最后提出两种解决方案:方案1:地板修复费用由责任方直接联系地板公司结算;责任方赔偿10000元现金。方案2:责任方找有资质的施工队按要求处理墙面,更换损坏的灯具及
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协商不成可以起诉。
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