问题一,婚前男方营口住房公积金贷款买房,婚后想让女方的住房公积金一起还贷,现由于男方工资上调,每月公积金增加,在由于女方公积金也加入还贷,是否可以重新计算增加男方每月还款额度和缩短还款年限?
问题一,婚前男方住房公积金贷款买房,婚后想让女方的住房公积金一起还贷,现由于男方工资上调,每月公积金增加,在由于女方公积金也加入还贷,是否可以重新计算增加男方每月还款额度和缩短还款年限?问题二,婚前男方住房公积金等额本息贷款买房,婚后女方的住房公积金也加入还贷,至今本息合计金额已经还完四分之一,如果这时想用俩人剩下的住房公积金余额外加上手里的现金可否一次性还完剩下的房贷?如果可以,由于提前还房贷,没到还贷年限,是否要收取违约金或手续费之类的费用?
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您好, 根据《营口市住房公积金个人住房抵押贷款管理暂行办法》(营政发〔2007〕3号)文件规定:第十八条 经贷款人同意,借款人可以提前偿还全部或者部分贷款本息。提前偿还全部贷款的,借款人付清贷款本金余额后,公积金中心不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息不予退还。提前偿还部分贷款的,受托银行、公积金中心与借款人应当以书面形式变更借款合同,由公积金中心根据还款当日同档次利率及本金余额重新计算出每月新的还款额。您可以根据您的实际情况选择缩短年限或者提前偿还全部贷款本息。提前还款公积金部门不收取违约金或手续费。具体事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
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