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渭南我以前买了一套住宅,合同约定是住宅,但是开发商却在报批立项时就报批的商务楼,土地也由70年变成40.

我以前买了一套住宅,合同约定是住宅,但是开发商却在报批立项时就报批的商务楼,土地也由70年变成40年了,过了很多年至今不给开发票,无法办证。这样的房屋买卖合同是不是合同欺诈?恭请指教

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