垦利康力公寓2008年12月交房，住房维修金同一小区按照不同标准缴纳，我们早办理房产证的按2%缴纳，现在按照新标准缴纳，为什么同一小区不同标准呢？ 维修金所有权归属业主所有，为什么缴纳不同费用享受相同

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  * 热心网友

  2007年8月，我县依据“建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》制定了《垦利县住宅公共维修基金使用暂行办法》, 办法中规定购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金，且一直使用至2011年1月6日。2009年11月，东营市人民政府发布了《东营市住宅专项维修资金管理办法》。市房产交易中心于2010年5月1日起执行新的标准。为进一步规范管理好我县的住宅专项维修资金，自2011年1月7日起，我县按照《东营市住宅专项维修资金管理办法》和东营市《关于中心城住宅专项维修资金管理有关问题的通知》收取专项维修资金，专项维修资金由购房人按照建筑面积和当地住宅建筑安装工程平均造价的3%交存，具体标准为：多层住宅（6层以下）30元m2；小高层住宅（7—18层）36元 m2；高层住宅（19层以上）42元m2；别墅（独栋、双拼、联排、叠拼）48元m2；公建（会所、公益共用设施和经营设施）36元m2。建筑面积包括主房面积、公摊面积和附属房屋（包括地下室、车库等）面积。因此，出现了因政策调整，不同时期收费标准不一样的问题，不存在其他方面的问题。以前收取的住宅专项维修资金不再退还。（承办单位：垦利县建设局 联系方式：2582619）

  2018-06-16