内部职工购房认购协议是否有法律效应?
我在2008年初在长春市的一个小区购买了一套期房商品房,当时没有和开发商签定正规购房合同,开发商给签订的是内部职工购房认购协议,协议上写明房屋为11层高层框架结构,一二层是商用,订的是6楼,48㎡。后来因为规划审批不批此处的高层建筑,开发商改为6层的砖混结构,一二层仍为商用,开发商一直没有通知如何解决违约问题,开发商表示如果退款也只能按订购价退款,现在房价已经大幅上涨,退款肯定不划算。 请问这种协议是否有法律效应?我在开发商的违约行为中能够得到哪些补偿?怎样才能得到补偿?
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