关于二手房买卖-您 好，我想买一间店面，是80年代建 的，没有房产证，也没有土地证的，现在

您 好，我想买一间店面，是80年代建 的，没有房产证，也没有土地证的，现在的房主也是从别人手里买来的，只有合同，房主全家都在香港，房子算是房主给儿子的，合同都在儿子手里，但是现如今儿子已经过世，合同就全在儿媳 手里，如今出面卖房的是儿媳，孙子。但是这个儿媳已经再婚了，请问一下，这个房子，由儿媳，孙子共同签名的情况下，是否有首效，原先的公公，婆婆，如今的丈夫是否有权。如果将来公婆和丈夫突然说反对，那么又该如何？急询！