商品房买卖合同纠纷-甲租乙商铺从2005年5.1至2007年4.30.总价77600元,合同签订之后甲支付首期款
甲租乙商铺从2005年5.1至2007年4.30.总价77600元,合同签订之后甲支付首期款21600元及定金10000元.合同规定租金每月600元,管理费每月196元.但从05.5.1之后按揭46000元从没支付,租金一直拖欠,只交管理费到06年8月份之后再无缴费. 现乙想解除合同,问:(1)管理费及管理费的滞纳金如何计算?(2)租金及违约金如何计算?按逾期付款按百分之十支付违约金(3)合同解除最后是甲支付乙欠款还是乙支付甲欠款?(4)按照合同的买受人逾期付款违约责任第一款-逾期30天之内支付万分之五违约金,合同继续履行.第二款逾期60天后支付百分之十付违约金,如何双方同意合同继续履行,买受人支付逾期应付款万分之五支付违约金.两个款项实际价格是多少?那个款项对乙方有利?(5)甲已经支付定金,那么是按定金计算欠款还是按违约金计算欠款那个支付价钱更有利于乙? 请各位帮忙解答?谢谢
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1、按你们合同的约定计算，没有
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我们于2006年购买了商用负一楼的商铺（有商品房买卖合同）未按期办理按房款0.1%支付违约金，若没有产权证对今后房屋出售是否有影响
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我买了一个商铺，签的合同是《商品房买卖合同》，商品房的用途为商业，是一次性付款，以前我没有提取过【长沙】
答: 住房公积金只能用于购买住宅，商业性质的贷不了。
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你好！我于2009年在本市商贸城买了一间小商铺，至今手里只有商品房买卖合同，我买商铺的这个地产有一千多间商铺，交——南京
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我于置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定置业公司的商铺，合同
答: 如果您已经就该合同履行了自己的义务，那么可以认定置业公司的行为构成欺诈。可以要求其根据合同法，追究其违约责任。
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我于本月13日在浙江嘉兴桐乡购买了一间商铺，并支付定金20000元整，上面也明确了什么时候签定《商品房买卖合同》
答: 海盐碧桂园均价7500，全国500强企业，性价比高，价格洼地，适合投资居住