房产证更名怎样更省钱50

本人父母名下两套住宅房（证件齐全无贷款一套购买11年 一套刚交房产证），本人（不在父母户口本下）名下无任何房产，现在因为需要，需要将任意一套房产过户到我名下，请问怎样省钱？赠与还是买卖？或者有其他方法？请说明各种方法费用是怎么算的。分数又追加。