潍坊市结婚前男女双方共同买房，合同为两个名字，已经过财产公证，各人占50%的比例。女方公积金贷款，房产.

结婚前男女双方共同买房，合同为两个名字，已经过财产公证，各人占50%的比例。女方公积金贷款，房产已备案，目前两个人分手，男方要房子，付给女方经济赔偿。现男女双方达到一致，请问，这样的案件处理的过程都有哪些？属于二手房买卖吗？男女双方都要经过什么程序才能将房产分配完毕？请解答谢谢。