青岛市我家是山东青岛农村，02年买了邻居的房子，当时签了买卖协议，现在房屋拆迁，请问补偿的宅基地款属于.

我家是山东青岛农村，02年买了邻居的房子，当时签了买卖协议，现在房屋拆迁，请问补偿的宅基地款属于谁，房子一直没过户，房产证在我这，名字还是邻居的。