泰安市马路扩建需要拆除老房子已给出补偿明细表，但补偿明显偏低正房和偏房一个价240元平方米。拆迁的人说.

马路扩建需要拆除老房子已给出补偿明细表，但补偿明显偏低正房和偏房一个价240元平方米。拆迁的人说本不该补偿已经很照顾你们啦！2002年和村里签订一份《建房、拆除旧宅基合同》如下：**庄村、村民***因实施旧村改造，按村庄规划，需对宅基地予以调整，为确保顺利实施，建房户将旧宅基拆除，并按规定建房，需交办事处建环土办公室押金5000元。自合同签定之日起，旧宅基必须在一年内拆除，新房按建房统一规定，必须在两年内建成竣工。经建环土办公室验收合格后，退回押金。逾期不拆旧宅和违反建房规定者，押金不予退还，并按土地管理法的有关规定予以从严处理。立合同单位：新汶办事处建环土办公室。2003年新房建成但未拆除旧房，只是和村里协商：钱不要了，旧房子也别拆了，因为并不碍事，以后若碍着村里让我们拆我们就拆。老房子有宅基地使用证（但缴费就交了3年当时就收了3年是89年90年91年），新房子是建在其他地方的没给宅基使用证其他人也没给。求解：1.老房子拆迁是不是能合理要求补偿。 2.老房子有权申请补偿吗？