房开交房事宜-我于2006年7月份在贵阳市金阳的乾图花园购买了一套经济适用房，在2007年7月

我于2006年7月份在贵阳市金阳的乾图花园购买了一套经济适用房，在2007年7月份签定了合同，合同约定：2008年的6月30日完工，由于没能按时完工，2008年6月份在报纸上通知业主们交房时间推迟，理由是2008年2月凝冻和奥运的召开影响(合同上有规定,在遇不可抗力的情况下,应提前2个月通知业主)。2008年的9月31日在金建管委会、城建局、房开商以及物管公司的协调下，我们业主同意将工期延长至9月30日，根据乾图花园小区现场情况，根本达不到交房条件，9月30日不能按期交房（如道路根本无法人走,还在用挖掘机开挖道路，水、电、煤气未通，电梯未安装，小区设施未完善等，以及更改了我们定房时小区内的布局，房内未改变）。金建管委会领导将交房时间延长至2009年1月31日交房，（征得房开商同意的，并形成会纪要）。根据合同约定，房开商延期交房应赔偿，（以天计算）为房价的万分之一。可到目前为止，任未能达到交房条件（如电梯未通，合同约定的公共部分防滑地砖未贴，防盗门更为钢制门，中空钢璃厚1.4变为0.8等)。现在房开表态：同意支付赔偿金，到2009年2月份，按每天万分之一，且折成物管费使用，不支付现金。物