南京房产满五年的起算问题 我的一套套商品房近期准备出售，房子2006年签订购房契约，中间由于开发商转包等原因，直到今天2013年9月才办理房产证，请问满5年到底是以购房合同为准，还是以房产证时
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您好，一是个人购买商品房、二手房，比较房屋产权证和契税完税证明上注明的时间，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。二是按照国家房改政策购买的公有住房，以购买合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。
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