1、我想购买外单位内部建设的福利房，在房屋已办理了房产证的情况下是否可以进行买卖？ 2、在二手房进行买卖过程中，在房产证的更名过程中，都有哪些费用？麻烦您能否回答的尽量细点。_东营
1、我想购买外单位内部建设的福利房，在房屋已办理了房产证的情况下是否可以进行买卖？ 2、在二手房进行买卖过程中，在房产证的更名过程中，都有哪些费用？麻烦您能否回答的尽量细点。
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答: 买方：交纳1%契税政府补贴0.5%；卖方：差额5.55%营业税，全额1%或者差额20%个税。
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答: 您好。出卖方：营业税及其附加约5.55%，普通住宅按转让收入减去购房原价的差额征收，但可按实征额80%予以返还，非普通住宅全部征收，个人所得税按转让收入1%，交易手续费3...
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答: 不可以，根据规定，必须要有房产证，买卖双方才可以进行交易，这也是为了避免其他的一些问题，保障双方的合法权益。