房屋水电改造-我是98年购买的住宅，一直未和任何物业管理公司签定任何合同、协议。在购房
我是98年购买的住宅，一直未和任何物业管理公司签定任何合同、协议。在购房合同中曾注明水电等一年免费维修、终身保修。今年一物业公司突然贴出通知说我们房屋的水电设备均已老化，要全部改建。并且直接转由怀化市电力公司管理，并且每户必须交纳1250元的改建费用，否则停水停电。我想知道他们有权这么做吗？房屋的配套设施的使用年限有没有相关的规定？
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要求对方出依据。
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