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东莞商业贷款转住房公积贷款流程

我现在的在中国银行办的商业贷款贷了40万,已还了2年,我看了我的条件可以用住房公积贷款了,能贷36万,请问我要怎么把商业贷款转成住房公积贷款呢?(房产证压在银行还没给我)

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