日照市关于离婚房产纠纷想咨询详答。

我妈妈要起诉和我爸离婚，他们是1988年以前结婚的没有结婚登记，属于事实婚姻吧，我妈因为忍受不了我爸长年不工作，喝酒打人，决定离婚，我家以前在农村居住，有一处地房，房产人是我爷爷的，但是我爷爷在我5岁的时候就去世了，我奶奶是在我爷爷之前去世的，老房产在我爷爷去世后我们一直居住了10多年，曾经花钱维修过，现在我们家拆迁，开发商分了2套房产，但是2套新房产依然是我爷爷的名字，新房产在农村老房子的面积上填了不少面积而且我们是添钱给开发商多分的一套楼，现在离婚的话，我和我妈有没有权利分房产，现在的房产是我爷爷的名字，请问我爸的几个哥哥还有没有权利分房产，老房子拆迁的时候所有的事宜都是开发商和我父母谈的，字是我们签的，钱是我们出的，我们如果想要起诉离婚，想要分所得房产，应该怎么做，想聘请一位资深，谢谢答复~