相邻权纠纷-我们是下岗职工，单位改制，房产、土地卖给开发商。我们住的是房改

我们是下岗职工，单位改制，房产、土地卖给开发商。我们住的是房改四层住宿楼，一层原是仓库（其中：14是过道，在楼的中间部位，一直是我们停放自行车用的）34也卖给开发商。住宿楼的东西方有窗户，且东边还有条4米宽的道路，当时国土部门收储时已将此道路的面积扣除，供我们原住户和开发商出入通行共用。在国土资源局土地出让合同书中明确规定；“小区规划建筑与周边及原有房改建筑的间距比为大于或等于1 ：1.3。”我们有几个问题向您们咨询： 1. 现在开发商要在我们楼的正南方距离14.492米处新建1幢（正在施工），县规划部门负责人说：“一楼产权是开发商的，对他自己有影响与你们无关。”我们想知道这句话合法吗？是自己的产权能否违背国土资源局土地出让合同中的规定,何况开发商只有34产权； 2. 在我们楼的东边紧靠山墙连接9米建一幢和我们楼等高等宽的商住楼（虽未动工，但建设局的平面图已公示），我们的窗户将被封死、共用通道将被占用。县规划部门负责人说：“我们只保证正南方向的日照间距，其它方向不考虑，共用通道我不知道。”我们想知道真的如他所说的吗？ 3. 在我们楼的北边建一幢5层办公楼