南京房屋未满5年过户事宜 我们看上一套二手房到13年8月才满5年，为了剩下营业税，我们能否跟房主现在签订购房协议，去公证处公正？然后我们付房价总额的一半给卖房，房主把2证押在我们这边，知道13年
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您好，如果协议经过公证，被证明真实有效，法律即保护该协议的条款。
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二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
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二手房过户营业税应该谁交？
答: 办理的房产到现在没有超过五年，按照国家规定是需要交纳5.5%营业税。至于是买方还是卖方交纳以上费用，需要买卖双方自己协商。
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买才2年二手房，为免营业税想满5年过户，去公证可以维护自己的权益吗？-深圳
答: 三年的时间变数太大，建议不要为了那么点钱冒不必要的风险，还是早点过户好。如果你三年后过户是必须得去公证处合法公证，这样才能保证自己的合法权益。
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的，目前执行的是最新的政策，所以都是按新政策来计算。
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我想问问现在二手房营业税是满多少年不用交？如果交是按房价的百分之多少交？——南京
答: 您好，普通住宅超过5年（含5年）免征营业税，需要缴纳的情况有：普通住宅不足5年差额征收（计税价格-购买原价）×5.55%的营业税；非普通住宅超过5年（含5年）差额征收5....
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现在买二手房房价75万满两年了，问一下过户费还有税钱大概需要多少钱。
答: 首先要看这个房子是不是还迁安置房，如果是的话还有一个土地出让金一个点！如果是商品房满二需要交一个点的契税，一个点的个税还有中介费一个点共计大约在2万3到2万五吧！