你好。本人是外地户口，没有暂住证、社保、个人所得税。4月26日在鲤城楼盘选了一套商品住宅，签了认购书交了5万定金，是本人的首套房（签认购书的时候认购书上签订商品房买卖合同的时间是空着没填的_泉州
你好。本人是外地户口，没有暂住证、社保、个人所得税。4月26日在鲤城楼盘选了一套商品住宅，签了认购书交了5万定金，是本人的首套房（签认购书的时候认购书上签订商品房买卖合同的时间是空着没填的，等于说没有约定签商品房买卖合同的时间），签认购书的第二天销售员打电话来说泉州房管局现在合同备案外地户口的要暂住证、社保、个人所得税满一年这些条件要有满足其中一条才给合同备案。那我现在可以怎么办，是要等房管局合同可以备案再去签合同吗，还是可不可以去找房地产那边退那5万元定金。望回复，谢谢。
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建议找开发商办理退款手续。
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