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租房合同期限到了,承租方联系不上,一年的……

我的楼房带家具,电器,去年8月租给了别人,也写了合同,今年8月31号就到期了,可租房的没有给我结一年的水电费,现在租房的人联系不上了,他把锁也换了,我能不能在租房合同期满后,开锁,把房子租给别人急,谢谢解答

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