前段时间我买了盛世龙城的期房，已经付了首付，正在办理贷款。但是我买的那个9#楼被抵押了，这样楼房能备案吗？是不是只有备案之后银行才会发放贷款？ 还有有预售证的楼盘是不是不存在抵押问题？ 备案是由开发商
前段时间我买了盛世龙城的期房，已经付了首付，正在办理贷款。但是我买的那个9#楼被抵押了，这样楼房能备案吗？是不是只有备案之后银行才会发放贷款？ 还有有预售证的楼盘是不是不存在抵押问题？ 备案是由开发商去办理吗？ 谢谢
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在建楼房抵押了不能备案，常规情况下备案之后银行才会发放贷款（也有可以的，那样的就看开发商和银行具体怎么定的）。有预售证的楼盘可以抵押。备案是开发商办理。
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