工业用地建写字楼产权证怎么下，以及其性质？
工业地产，原规划为一个企业设备基地扩建，原厂房先想做商业裙楼，商业部分自持，塔楼写字楼部分如何出售，产权性质和下产权证的操作模式。
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解决办法——擦边球1.工业用地上是可以见办公用房的，这就勉强和写字楼沾边了，同是50年。如果产品可变更，可做独栋写字楼，作为企业总部办公，市场上有很多项目就是如此。如果产品不能变的话，可以往科研、研发类用途上靠，可以整层销售，散售应该不容易。2.关于商业用房部分不好讲，没遇到过，坐等专业人士。
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