榆林市本来签的合同是：合同到期后，每年按原来房租的5%加。但是这次合同快到期的前一个月，房东过来说下年.
本来签的合同是：合同到期后，每年按原来房租的5%加。但是这次合同快到期的前一个月，房东过来说下年的房租要加15%，不加就走人。我说他违约，他还说有种就告去应该是构成违约了吧。按照合同的违约规定：如果有一方违约，另一方有权提前解约，责任方要赔偿所有损失。我是不是可以提出？可否胜诉？要不要花很多钱？要不要请？麻烦各位帮小弟一个忙谢谢！
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答: 租房找我就对了，我们这边给你匹配性价比高的房源
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