山东济南的 爷爷赠予孙子
爷爷的房赠予孙子,现在爷爷以过世,办理过户手续都需要什么
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您好,如果老人无遗嘱指定继承人,就要按照继承法第一继承序列死者配偶(两位都不在了,就没有这一项)。死者子女(你爹和他的兄弟姊妹)。死者爹妈(你爷奶的父母)。三方平均分配继承死者遗产!如果你爷奶只有一位子女,其他老人都过世,就是你爹一人继承这房子!孙子不属于第一继承序列,需要你爹签署放弃继承协议,有孙子来继承!需要你和你爹,拿着身份证,户口本,住房的房产证,契税证,以及你爷奶的死亡证明婚姻证明,你爷奶父母的死亡证明婚姻证明,一起去本地公证处,办理遗产继承公证,缴纳公证费用(是房子价格的2%),有了公证书,就可以去房管部门办理住房继承过户手续!只要是合法继承,过户只有手续费,其他税费全免除!
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【中海兴叁號院】 北京户口、父母赠予的房子占用我的资质吗?
答: 70年大产权房子都是占用购房指标的
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想将我和我父母房子我的部分赠予我父母,请问这样我名下是不是就能算无房
答: 赠与部分不可以,要全部赠与产证没有名字才算无房!
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房屋还没满五,想赠予给父亲自己重新买个,怎么操作,税费如何?
答: 直接以出卖方式过给父母,现在满二没有增值税,后期再出手也没有多余税费
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上海户籍,单身,2011年后与父母共有房屋做赠予后,能贷款再买一套吗?
答: 上海户籍,根据2011.1.31后 与父母共有一套,单身属于限购,您赠与后说明名下无房,可够一套,结婚可购两套,满十八岁可以贷款