长治产权纠纷问题-因56年防洪提发洪水将原来在堤外的房屋冲毁，没有房屋住向邻居借了间房屋暂

因56年防洪提发洪水将原来在堤外的房屋冲毁，没有房屋住向邻居借了间房屋暂时居住，我外公于1960年去世。1961年政府统一将所有受灾户迁建于防洪堤内，由我外婆自己独立建了座66.42平方米的房子，当时的孩子：老大9岁，老二7岁，老三4岁，最小的还在哺乳期间。(由于历史原因产权证明遗失）后因为生活困难与同村的一村民黄xx结合，又育有4个子女，请问该房屋的产权是否是属于我外婆个人所有呢？？？92年我外婆的第三女儿在结婚后并有子女后因为住房困难，来向我外婆借这座房屋住，后来又因为要向村里申请宅基地建房子，为了改姓迁户口到本村，自己私自写一份所谓《入赘赡养继承的协议》，（在我外婆不知情的情况下）私自刻我外婆的个人私章加以盖印，没有我外婆的亲自签名和手印，并以隐瞒事实真相取得当时的村委和镇里盖印，自那份所谓的协议（93年）出现到现在第三女儿并没有尽过任何赡养义务，况且我外婆她本人现在还健在，请问这样的协议有效吗？？？假如有效的话，那是在什么样的情况下才生效呢？？？现在因为拆迁，社区却将我外婆的房屋证明给我外婆的第三女儿，请问这样合理吗？？？？我外婆该如何确权，能否要回属于她辛辛苦苦建成的房子，是