城市祖宅(?)面临房地产商占地盖居民楼用，拆迁补偿等都该如何衡量?

家住兰州市区，周围房价近一万，家里是在七八十年代左右向村上审批分地而盖的三层楼，一直居住至今。除了顶楼自住，其余楼的房间都被外租，每个月可能能有五千以上出租收入。社区像我们这样的房子大概有二三十家，附近一片搁置的空地在前几年被盖了楼房，如今楼房都都基本卖完了，余下我们这带面临房地产商拆迁盖楼的情况，前些日子房产商已经来测过面积。事后我查阅了一些资料，样本搜集十分有限，在自查的相关案例中也没有得到帮助，拆迁法盲在这里提前索求建议，不拘泥于题目所问，也算打个预防针。谢谢。