补办土地出让，土地出让金要如何计算？
我有一处个人建房，地址位于鲤城区海滨街道中山（ 农用地、 **地、 工业地）中路X号，用地面积100平方米，已取得土地使用证及房屋所有权证，现需补办出让。该宗地位于泉州（ 农用地、 **地、 工业地）市中心市区住宅用地级别图一级区，基准地价5670元平方米。这样要怎么算呢？
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其土地出让金计算方法：如在1990年5月19日之前取得划拨土地使用权，则其土地出让金=5670元平方米×100平方米×30%=170100元。如在1990年5月19日（含当日）之后取得划拨土地使用权，则其土地出让金=5670元平方米×100平方米×60%=340200元。
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