山东聊城的 刚租的房屋，房东要卖房（急）

事情是这样的，我租了一套房屋，签合同期限为一年。但是现在还未注满半年，突然房东告诉我他要卖房，现在和我合伙租这套房的朋友想搬走，由于我一个人住一套房有点贵，而且现在又不好再把另一间房出租给别人，于是我也想搬走，但是房东说不给我退押金，(我现在想搬走)这时我该怎么办。