宝鸡市房产证上有未成年子女的名字，可以出售过户吗？
原来产权证上面的名字是夫妻两人加12周岁的的孩子，一共3个人，现在离婚，男方的房产已经归并过户给女方，孩子的名字仍然在上面。现在女方欲将房子出售，请问未经过孩子签字认可（男方不同意出售房子），女方是否可以出售该房产？
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可以！房产证上名字是妈妈和小孩，由于小孩为限制性民事行为能力人，在进行民事活动中，其行为有效与否需要法定代理人追认。本案，小孩的法定代理人为其父母，只要其中任何一方同意即可。本案其母同意，所以此房可出售。
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你好，王女士的老公2年前去世了，她们有一套共有房产，现在想出售。已经做了相关继承手续。现在房产证过户到了王女士——南京
答: 你好，是可以过户的，但必须王女士和她儿子都要签字。
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