我是中山人,我想问下收房的时候要注意什么问题?收房出现面积问题要怎么处理?
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收房的时候大家肯定比较激动,但是收楼一定不能马虎,收房时要注意的问题还真不少,不仅仅是质量的问题,还有相关证书,和注意事项都需要关注。如果您在收房期间发现有面积问题,最好先找专业的测绘师进行测量,得出报告之后再进行处理。n收房的时候要注意什么问题?n1.收房:收房之前开发商会进行通知,收房当天如果没有特殊情况要务必到现场,因为如果您不去,开发商可以默认为自动收房。如果您按时进行了收楼,可以让开发商出示住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这三个文件,看看当中有些事项的规定。如果有问题,最好不要收房。n2.验房:可以带上榔头,手电筒,充电器等工具对家中进行检查。把带来的充电器插入房屋内所有的插座,检查是否都能正常工作。水池放水,看看管道的流通性是不是正常,再检查墙壁是否歪斜,墙壁内部的水泥填充有无问题。如果不嫌麻烦还可以自己带上卷尺对面积进行测量。n3.延迟交付:如果是房地产单方面的延迟交付往往会根据当时签订的合同规定,进行违约金的赔偿。
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