赣州市协议离婚三年多了，离婚协议中财产分割写明：“现住房规女方，女方给男方15万元，分三年付清，其他财.

协议离婚三年多了，离婚协议中财产分割写明：“现住房规女方，女方给男方15万元，分三年付清，其他财产平分。”双方在同一单位的不同部门工作，房屋是男方所在部门的集资房，未买产权至今，女方要求尽快过户。问：1.女方至今未付男方分文，男方可否起诉？2.男方可否在起诉中，主张因女方未履行协议，造成男方生活困难（无房），且三年后的房价涨升很多，要求女方给与补偿（离婚时房价在50多万，现房价将近90万，主张：除要求女方给付15万，另补偿30万）。