济南父亲去世，无遗嘱，母亲健在，兄弟两个，家人一致同意将一处房产证为父亲名字的房产过户给弟弟和弟媳.
父亲去世，无遗嘱，母亲健在，兄弟两个，家人一致同意将一处房产证为父亲名字的房产过户给弟弟和弟媳，市场价值70万左右，想用最节省的方式过户，需多少费用？另外房产证上可否为弟弟和弟媳两人的名字，房产证为两人名字是否影响以后抵押贷款，十分感谢
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